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物业公司维修范围和职责有哪些?

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物业公司维修范围和职责有哪些?

信息来源:本站 | 发布日期: 2020-12-14 | 浏览量:
关键词:物业公司,常州物业公司
  常州物业公司有很多。物业公司在小区或者一些写字楼管辖权有很多的,最重要的是为人民服务。所以,如果出现了一些设施损坏的情况,可以找物业公司维修,那么物业公司的维修范围是什么,物业公司的职责是什么,广大业主了解这些内容后可以在物业方面多了解一些小常识。


  物业公司维修范围有哪些?

  1.楼房及小区内共用部位共用设施设备的日常养护和小修,执行《房屋及其设备小修服务标准》;


  2.保证护栏、围墙、小品、桌椅、走廊灯、绿化设施等公共设施、设备正常使用的道路、甬路、步行道、活动场所基本平整,边沟通畅


  3.确保雨水和污水管道畅通,定期清洗化粪池和雨水井,相关设施无损坏;


  4.负责住宅区智能设施的日常运行维护;


  5.定期清理外墙。


  上面介绍了一些物业公司的维修范围责任的具体内容,其实物业公司的维修范围还是很多的,大家在一些特殊情况下可以通过物业公司进行维修和服务。


  物业公司的职责

  1.负责制定物业管理服务工作计划,并组织实施;每年对房屋和设施设备进行安全普查,并根据普查结果制定维修计划,组织实施;白天有专职管理人员接待居民,处理服务范围内的公共事务,接受居民的咨询和投诉;夜间有人值班,处理急修,水电等急修,半小时内到达现场。


  2.协助召开业主大会,协助运营的管理规章制度健全,服务质量标准完善,物业管理文件资料完善,与业主签订物业服务合同等手续的公开服务标准、收费依据和标准应用计算机系统管理业主和房地产文件、物业管理服务和收费情况。


  3.全体员工穿着统一服装,戴着照片胸卡,持有执照每年进行一次物业管理服务满意率调查,促进管理服务工作的改善和提高,征求意见的用户总户数在80%以上,建立应对各种公共突发事件的处理机制和计划


  以上介绍了一些物业公司的责任的具体的内容,是物业公司的生产场所,让大家了解更多,获得最大的权利。


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